Il mediatore, ai sensi dell\u2019art. 1759, comma1, c.c., ha\nl\u2019obbligo di comportarsi secondo buona fede e correttezza e nello specifico di\nriferire alle parti tutte le circostanze dell\u2019affare di cui \u00e8 a conoscenza, o\nche avrebbe dovuto conoscere con l\u2019uso della normale diligenza. <\/p>\n\n\n\n
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 27482\/19;\ndepositata il 28 ottobre)<\/p>\n\n\n\n
Questo \u00e8 principio che si evince dall\u2019ordinanza della Corte\ndi Cassazione n. 27482\/19, depositata il 28 ottobre, chiamata ad intervenire all\u2019interno\ndi una causa avente ad oggetto il pagamento di una somma di denaro assunta a\ntitolo di provvigione da parte di una mediatrice, appunto, per l\u2019opera di\nmediazione immobiliare prestata ai fini dell\u2019acquisto di un appartamento.<\/p>\n\n\n\n
Il ruolo del mediatore.\nOccorre sottolineare che, nello svolgimento dell\u2019attivit\u00e0 intermediatrice, il mediatore\ndeve adempiere ad una serie di obblighi specifici, fra i quali assume\nparticolare importanza quello di prestare le informazioni, di cui all\u2019art. 1759\nc.c., che ha la finalit\u00e0 di impedire che il mediatore presti la propria\nattivit\u00e0 per lucrare la provvigione, pur sapendo che le parti concluderanno\naffari che potrebbero risultare inconvenienti. Il suo complessivo obbligo\ncomprende quello di comunicare tutte le circostanze a lui note o conoscibili\ncon la normale diligenza della professione esercitata e, in senso contrario, il\ndivieto di fornire informazioni su circostanze di cui non abbia conoscenza o\nche non abbia controllato.<\/p>\n\n\n\n
Pertanto, rifacendosi a quanto sinora detto, i Giudici di\nlegittimit\u00e0, in accoglimento del ricorso enunciano il seguente principio di\ndiritto, cui la Corte d\u2019Appello deve conformarsi, in virt\u00f9 del quale: il\nmediatore, ai sensi dell\u2019art. 1759, comma1, c.c., ha l\u2019obbligo di comportarsi\nsecondo buona fede e correttezza e nello specifico di riferire alle parti tutte\nle circostanze dell\u2019affare di cui \u00e8 a conoscenza, o che avrebbe dovuto\nconoscere con l\u2019uso della normale diligenza. Tra queste circostanze, nel caso\ndi mediazione immobiliare, rientrano le informazioni relative all\u2019esistenza di\niscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli sull\u2019immobile oggetto della\ntrattativa.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: dirittoegiustizia.it<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il mediatore, ai sensi dell\u2019art. 1759, comma1, c.c., ha l\u2019obbligo di comportarsi secondo buona fede e correttezza e nello specifico di riferire alle parti tutte le circostanze dell\u2019affare di cui \u00e8 a conoscenza, o che avrebbe dovuto conoscere con l\u2019uso della normale diligenza. (Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza…<\/p>\n