Una s.r.l. chiede l\u2019impugnazione della sentenza della Corte territoriale che annullava la delibera assembleare impugnata dalla societ\u00e0 stessa. Tale delibera aveva ripartito le spese per risarcire i danni subiti dalla porzione di propriet\u00e0 esclusiva della societ\u00e0 a causa dell\u2019omessa manutenzione di una corte comune. La decisione impugnata affermava la sussistenza dell\u2019obbligo dell\u2019appellante di contribuire anche essa, in quanto condomina, alla spesa.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019obbligo del condomino danneggiato di partecipare alle spese di riparazione delle parti comuni. L\u2019accertamento della responsabilit\u00e0 risarcitoria della compagine condominiale per i danni cagionati dall\u2019omessa manutenzione delle parti comuni alla porzione di propriet\u00e0 esclusiva di uno dei condomini, risultante da sentenza definitiva di condanna del condominio, in persona dell\u2019amministratore, non esclude che lo stesso condomino danneggiato rimanga a sua volta gravato pro quota nel confronti del condominio dell\u2019obbligo di contribuzione alla spesa correlata, che trova la sua fonte nella compropriet\u00e0 delle parti comuni dell\u2019edificio.
Pertanto, la delibera assembleare in oggetto non contrasta con la condanna risarcitoria statuita dal Tribunale.
Sulla base di tali premesse, la S.C. afferma che \u00abil condomino, che subisca nella propria unit\u00e0 immobiliare un danno derivante dall\u2019omessa manutenzione delle parti comuni dell\u2019edificio ai sensi degli artt. 1123, 1124, 1125 e 1126 c.c., assume, quale danneggiato, la posizione di terzo avente diritto al risarcimento nei confronti del condominio, senza tuttavia essere esonerato dall\u2019obbligo, che trova la sua fonte nella compropriet\u00e0 o nella utilit\u00e0 di quelle e non nella specifica condotta illecita ad esso attribuibile, di contribuire a sua volta, in misura proporzionale al valore della rispettiva porzione, alle spese necessarie per la riparazione delle parti comuni dell\u2019edificio e alla rifusione dei danni cagionati\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Corte di Cassazione nell\u2019ordinanza n. 18187\/21, depositata il 24 giugno.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: dirittoegiustizia.it<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una s.r.l. chiede l\u2019impugnazione della sentenza della Corte territoriale che annullava la delibera assembleare impugnata dalla societ\u00e0 stessa. Tale delibera aveva ripartito le spese per risarcire i danni subiti dalla porzione di propriet\u00e0 esclusiva della societ\u00e0 a causa dell\u2019omessa manutenzione di una corte comune. La decisione impugnata affermava la sussistenza…<\/p>\n