La Corte d’Appello di Milano ha ritenuto legittima la chiusura del ballatoio condominiale da parte di una condomina in corrispondenza dell’appartamento di sua propriet\u00e0 in quanto tale opera non pregiudicava la destinazione funzionale del bene comune (ballatoio) a dare area e luce alle rispettive propriet\u00e0 esclusive degli altri condomini.<\/p>\n\n\n\n
Ne consegue quindi che: \u00abl’art. 1122, comma 1, c.c., vieta a ciascun condomino, nell’unit\u00e0 immobiliare di sua propriet\u00e0, l’esecuzione di opere che rechino danno alle parti condominiali, nel senso che elidano o riducano in modo apprezzabile le utilit\u00e0 conseguibili dalla cosa comune da parte degli altri condomini o determinino pregiudizievoli invadenze dell’ambito dei coesistenti diritti degli altri proprietari.<\/p>\n\n\n\n
Spetta al giudice del merito, sulla base di apprezzamento di fatto sindacabile in cassazione soltanto nei limiti di cui all’art. 360, comma 1, n. 5, c.p.c., verificare se l’opera realizzata su parte di propriet\u00e0 individuale, nella specie la chiusura eseguita in corrispondenza dell’appartamento di una condomina, pregiudichi in modo apprezzabile la fruibilit\u00e0 del ballatoio comune da parte degli altri condomini, avendo riguardo alla destinazione funzionale dello stesso ed alle utilit\u00e0 che possano trarne le restanti unit\u00e0 di propriet\u00e0 esclusiva\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: dirittoegiustizia.it<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Corte d’Appello di Milano ha ritenuto legittima la chiusura del ballatoio condominiale da parte di una condomina in corrispondenza dell’appartamento di sua propriet\u00e0 in quanto tale opera non pregiudicava la destinazione funzionale del bene comune (ballatoio) a dare area e luce alle rispettive propriet\u00e0 esclusive degli altri condomini. Ne…<\/p>\n